Управлением Росреестра по Белгородской области информирует

Спрашивали? Отвечаем!

Результаты  «горячей линии» Управления Росреестра по Белгородской области   по вопросам государственной кадастровой оценки

Управлением Росреестра по Белгородской области 25.03.2016 проведена «горячая линия» по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Вот наиболее популярные вопросы белгородцев и ответы на них:

Вопрос: Где можно получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Ответ: Кадастровую стоимость можно узнать самостоятельно, воспользовавшись электронным сервисом на портале Росреестра ( http://rosreestr.ru ) в разделе Физическим лицам – Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки.  В случае отсутствия у Вас доступа в Интернет, сведения о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости на определенную дату можно получить путем обращения с запросом в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области. Такая информация органом кадастрового учета предоставляется бесплатно в течение 5 рабочих дней в виде справки о кадастровой стоимости.

Вопрос: Как исчисляется земельный налог от кадастровой стоимости?

Ответ: В соответствии с налоговым законодательством установление размера ставки земельного налога, а также налоговых льгот отнесено к исключительной компетенции органов местного самоуправления.  При этом определение размера налоговой ставки возможно в пределах, установленных ст. 394 Налогового кодекса    Российской Федерации. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать: 0,3% в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, для жилищного строительства, для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, а также дачного хозяйства; 1,5 %  в отношении прочих земельных участков.

Вопрос: Получили квитанцию об уплате налога на имущество, на основании чего начислялся налог?

Ответ: В настоящее время налоговой базой на имущество физических лиц является инвентаризационная стоимость, определяемая органами БТИ - бюро технической инвентаризации государственной службы оценки недвижимости, она рассчитывается исходя из себестоимости строительства объекта и степени износа здания. Планируется с 2017 года исчисление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости  объектов капитального строительства, которая приближена к рыночной.

Вопрос: Каким органом организуются работы по государственной кадастровой оценке земельных участков?

Ответ: Государственная  кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Орган,  принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости.

Вопрос: Где можно заказать индивидуальную рыночную оценку?

Ответ: Заказать проведение индивидуальной рыночной оценки объекта недвижимости и составление соответствующего отчета   можно у оценщика. Оценщики должны состоять в саморегулируемых организациях, перечень которых предоставлен на официальном сайте Росреестра в сети Интернет.

Вопрос: Не согласен с кадастровой стоимостью, как ее оспорить?

Ответ: В случае не согласия с определенными в установленном порядке результатами кадастровой оценки такие результаты могут  быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. При этом в комиссии указанные результаты могут быть оспорены в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Обращаю ваше внимание, что рыночная стоимость объекта должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Вопрос: Может  ли изменяться кадастровая стоимость в  период между проведениями работ по  государственной кадастровой оценки земли?

Ответ:  Да, кадастровая стоимость земельных участков может измениться при внесении изменений в  основные сведения о  земельном участке, а  именно: изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из  одной категории в  другую, изменение площади земельного участка при уточнении его границ.

Вопрос: Как определяется кадастровая стоимость жилого дома, если он не был включен в перечень объектов оценки, подлежащий государственной кадастровой оценки?

Ответ: В случаях, если по каким-то причинам жилой дом не попал в перечень объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки, расчет кадастровой  стоимости  вышеуказанного объекта капитального строительства осуществляется филиалом Федерального государственного бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области» в соответствии с  Порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 № 113.

Последние новости Белгородской области по теме:
Управлением Росреестра по Белгородской области информирует

Управлением Росреестра по Белгородской области информирует - Валуйки
Спрашивали? Отвечаем! Результаты  «горячей линии» Управления Росреестра по Белгородской области  по вопросам государственной кадастровой оценки Управлением Росреестра по Белгородской области 25.03.
17:55 11.04.2016 Администрация
- Белгород
Региональным управлением Росреестра 25 марта 2016 года проведена горячая линия по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
11:55 11.04.2016 Belnovosti.Ru
- Старый Оскол
 Управлением Росреестра по Белгородской области 25.03.2016 проведена «горячая линия» по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
10:50 11.04.2016 KaviCom.Ru
 
По теме
Губернатор области принял участие в расширенном оперативном совещании при начальнике УМВД России по Белгородской области - Губернатор и правительство Затем состоялось открытие горельефа "Солдатам правопорядка посвящается" 1 из 15 2 из 15 3 из 15 4 из 15 5 из 15 6 из 15 7 из 15 8 из 15 9 из 15 10 из 15 11 из 15 12 из 15 13 из 15
20.07.2018
 
JPG Файл - УМВД по Белгородской области Сегодня в Баку Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев и главы МВД Республик Беларусь, Казахстан, Кыргызской Республики, Молдова,
20.07.2018
Главное управление МЧС России по Белгородской области напоминает о необходимости соблюдения мер безопасности при ухудшении погоды - МЧС Белгородской области По данным Белгородского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды,  21 июля облачно с прояснениями.
20.07.2018
 
Следователи отметят профессиональный праздник ► С 2014 года День сотрудника органов следствия Российской Федерации отмечается ежегодно 25 июля .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФГБУ Белгородская МВЛ В отдел патологоанатомического вскрытия и гистологии поступил труп кошки для установления причины смерти животного.
20.07.2018 ФГБУ Белгородская МВЛ
Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
29.06.2018 Газета Наш Белгород
В ноябре прошлого года моего мужа, главу и опору нашей семьи, арестовали и лишили свободы.
21.06.2018 Голос Белогорья
С духовой музыкой - в космос - Газета Наш Белгород Марш-парад духовых оркестров России торжественно завершился в Белгороде ► В грандиозном событии приняли участие Центральный воен­ный оркестр Министерства обороны РФ,
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Война глазами художника - Газета Наш Белгород Знаменитый   график   о   Курской   битве ► Выставка Станислава Косенкова «И снова ратной славы дата» открылась в его музее - мастерской .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
В Белгороде 19 команд подвергли себя «РИСКу» - Belnovosti.Ru Активисты корпуса «Волонтёры Победы» и других общественных организаций региона демонстрировали в Центре молодёжных инициатив знания о Курской битве в рамках областной интеллектуальной игры.
20.07.2018 Belnovosti.Ru
Первая экспозиция талантливой художницы ► Во вторник в выставочном зале «Родина» состоялось торжественное открытие персональной выставки Людмилы Глушенковой «Внутри чуда».
15.07.2018 Газета Наш Белгород
В областной филармонии прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню семьи, любви и верности ► Испокон веков на Руси бережно хранили семейные традиции и передавали их следующим поколениям.
15.07.2018 Газета Наш Белгород
«Университет   третьего   возраста»   провел   праздник   семьи   ►  В   библиотеке - филиале   № 17  прошло   литературно - музыкальное  мероприятие   «Что   движет   солнце  и   светила ...
14.07.2018 Газета Наш Белгород
Возвращение «Салюта» - Газета Наш Белгород Белгородцы уступили в дебютном матче сезона ► «Салют Белгород» с поражения начал сезон 2018-2019.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Вдохновение - взаимное - Газета Наш Белгород Йога и скандинавская ходьба для здоровья и настроения ► Активисты 26-го округа Белгорода собрались на спортивной площадке Шуховского лицея на тренировку под открытым небом.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Болели вместе - Газета Наш Белгород Финал на набережной посмотрели полторы тысячи болельщиков ► Чемпионат мира-2018 в России завершился.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
► Развитию шахмат в Белгороде в последнее время уделяется особое внимание.
19.07.2018 Газета Наш Белгород
В городе прошли соревнования по картингу ► На АСК «Вираж» завершился 4 этап чемпионата и первенства Черноземья по картингу, а также 2 этап всероссийских соревнований «Памяти Льва Кононова».
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Губернатор области принял участие в расширенном оперативном совещании при начальнике УМВД России по Белгородской области - Губернатор и правительство Затем состоялось открытие горельефа "Солдатам правопорядка посвящается" 1 из 15 2 из 15 3 из 15 4 из 15 5 из 15 6 из 15 7 из 15 8 из 15 9 из 15 10 из 15 11 из 15 12 из 15 13 из 15
20.07.2018 Губернатор и правительство
Специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Белгородской области в I полугодии 2018 года было проведено 151 контрольно-надзорное мероприятие: 101 внеплановая проверка, 35 административных расследований,
20.07.2018 Россельхознадзор
В связи с проведением работ на тепловых сетях, с 21 июля по 6 августа 2018 года будет временно прекращено движение автотранспорта на участке автомобильной дороги по ул.
20.07.2018 Самоуправление Старый Оскол
За нарушение ветеринарного законодательства Салаев Д. (Краснояружский район) был привлечен Управлением Россельхознадзора по Белгородской области к административной ответственности в виде штрафа в размере 4950 рублей.
20.07.2018 Россельхознадзор