Новости города БезФормата.Ru
Валуйки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр сообщает: кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить

Новая система расчета налога на имущество по кадастровой стоимости вызывает у жителей Белгородской области много вопросов. Однако наиболее животрепещущим, пожалуй, является возможность оспорить кадастровую стоимость в случае несогласия собственника с полученной кадастровой оценкой.

Сразу отметим, что ни Росреестр, ни Кадастровая палата не проводят кадастровую оценку. Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики, которых выбирают региональные и местные власти по результатам аукциона. Однако учреждения участвуют в работе комиссий, оспаривающих ее результаты. Действуя в интересах правообладателей, Росреестр напоминает, что у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях.

Итак, если собственник не согласен с назначенной кадастровой стоимостью своей недвижимости, он может обратиться в арбитражный суд. В случае положительного решения вопроса по окончании процесса в ГКН будут внесены необходимые изменения.

Другой вариант  — решить спор во внесудебном порядке. Если налогоплательщик не согласен с кадастровой оценкой, он может подать заявление в специальную комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Это постоянно действующая комиссия, которая функционирует в каждом регионе. Она есть при каждом территориальном управлении Росреестра. Для оспаривания кадастровой стоимости объекта в комиссии у собственника недвижимости может быть два основания:

- во-первых, несогласие с исходными данными, которые использовал оценщик;

- во-вторых, предоставление в комиссию отчета саморегулируемой организации оценщиков (СРО) об определении рыночной стоимости его объекта недвижимости. Причем, в этом случае комиссия даже не имеет права подвергать сомнению результаты этой рыночной оценки. Она обязана принять решение о пересмотре кадастровой стоимости.

Так, если рыночная стоимость объекта, которую определил оценщик, отличается от кадастровой стоимости более чем на 30%, заявитель должен также принести в комиссию заключение СРО на этот отчет.

В заключение стоит сказать, что комиссия называется «при Росреестре», но роль ведомства исключительно организационная. В состав комиссии входят по одному представителю от территориального управления Росреестра, филиала Кадастровой палаты, органа власти субъекта Российской Федерации и национального совета по оценочной деятельности.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

Итоги анкетирования по результатам публичных обсуждений правоприменительной практики Управления Роспотребнадзора по Белгородской области за 4 квартал 2017 года В рамках проведения публичного обсуждения результатов пра
20.02.2018 Роспотребнадзор
Белгородцев приглашают на ретроспективную выставку Александра Работнова - Belnovosti.RuВыставка «Земной и горний мир Александра Работнова» приурочена к 75-летию со дня рождения художника, сообщили в пресс-службе Белгородского государственного художественного музея.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
«Ростелеком» представил первую рабочую версию Единой биометрической системы - Belnovosti.Ru«Ростелеком» представил первую рабочую версию Единой биометрической системы - цифровой платформы, разработанной компанией по инициативе Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Центрального Банка РФ.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
Белгородка лишилась украшений и телефона во сне - Belnovosti.RuВ областном центре полицейские вернули местной жительнице похищенное имущество, сообщили в пресс-службе городского УМВД.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
В рамках мероприятий, посвященных десятилетнему юбилею образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестра,
20.02.2018 Администрация
Несудимый белгородец обокрал знакомого и сбежал через окно - Belnovosti.RuЖителя областного центра подозревают в краже, сообщили в пресс-службе городского УМВД.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
Белгородка лишилась украшений и телефона во сне - Belnovosti.RuВ областном центре полицейские вернули местной жительнице похищенное имущество, сообщили в пресс-службе городского УМВД.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
Потерпевшая – 56-летняя жительница села Хворостянка – несколько месяцев была в отъезде.
20.02.2018 УМВД по Белгородской области
Все доказательства по делу
Приговор Подсудимый вину не признал ► Врач - уролог осужден за причинение пациентке смерти по неосторожности , сообщает пресс - служба Октябрьского районного суда Белгорода .
Газета Наш Белгород
История повторяется
Сообщает прокуратура ► Прокуратура города поддержала государственное обвинение в отношении 38- летнего жителя областного центра , подозреваемого в совершении пяти краж , три из которых - в больницах Белгорода .
Газета Наш Белгород
Захватчик требовал полицию
ЧП Заложник не пострадал Белгородец , насильно удерживавший таксиста в автомобиле , стал фигурантом уголовного дела .
Газета Наш Белгород
В БГТУ им. В.Г.Шухова прозвучал гитарный «Аккорд» - БГТУ им.В.Г. Шухова16 февраля в студенческом дворце БГТУ им. В.Г. Шухова прошёл ежегодный фестиваль бардовской и исполнительской песни «Аккорд», который на протяжении 15 лет успешно существует и радует слушателей талантами его участников.
20.02.2018 БГТУ им.В.Г. Шухова
Белгородцев ждёт «Вечер в ударе» - Belnovosti.RuСольный концерт Сергея Коваленко вечером 20 февраля в Органном зале Белгородской государственной филармонии будет полностью посвящён ударным инструментам, сообщили в пресс-службе БГФ.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
Белгородцев приглашают на ретроспективную выставку Александра Работнова - Belnovosti.RuВыставка «Земной и горний мир Александра Работнова» приурочена к 75-летию со дня рождения художника, сообщили в пресс-службе Белгородского государственного художественного музея.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
Углубиться в истоки - Газета Наш Белгород
Углубиться в истоки
Ремесла Как учат делать народные костюмы ► Курс по их изготовлению стартовал в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Вечный «Онегин» - Газета Наш Белгород
Вечный «Онегин»
Дата Премьеру посвятили памяти Пушкина ► Литературное сообщество отметило скорбную дату .
Газета Наш Белгород
Волшебная флейта - Газета Наш Белгород
Волшебная флейта
Фестиваль ► Неповторимая музыка , способная донести до глубины души слушателя самые тонкие и трепетные эмоции , звучала на юбилейном открытом городском фестивале - конкурсе флейтовой музыки «Волшебная флейта» ,
Газета Наш Белгород
184.jpg - Противотуберкулезный диспансер10 февраля 2018 года в с. Ржевка состоялся V межрайонный турнир по пэйнтболу, посвященный 75-й годовщине освобождения г. Шебекино от немецко-фашистских захватчиков.
20.02.2018 Противотуберкулезный диспансер
Равнение на плей-офф. С приходом Грозера «Белогорье» стало ещё сильнее - ВК БелогорьеБорьба за выход в плей-офф обострилась до предела, чемпион смело идёт на эксперименты и побеждает, а Грозер дебютирует в Белгороде.
18.02.2018 ВК Белогорье
«Белогорье» обыграло «Урал» с новым тренером и вернувшимся легионером - Belnovosti.RuБелгородцы одержали важную победу, которая за два тура до финиша сделала незыблемым их второе место по итогам регулярного чемпионата.
19.02.2018 Belnovosti.Ru
Лыжне все возрасты покорны - Газета Наш Белгород
Лыжне все возрасты покорны
Бел город цы приняли участие в гонках за здоровьем ► Рекордное количество участников собрала в этом году в Белгороде традиционная акция «Лыжня России» .
Газета Наш Белгород
Поделили очки - Газета Наш Белгород
Поделили очки
Хоккей МХК «Белгород» обменялся победами с «Локо - Юниором» Очередные матчи Национальной молодёжной хоккейной лиги МХК «Белгород» провел дома .
Газета Наш Белгород
По европейскому пути - Газета Наш Белгород
По европейскому пути
Волейбол «Белогорье» сделало уверенный шаг к полуфиналу ► Волейболисты «Белогорья» в среду в первом четвертьфинальном матче Кубка ЕКВ со счетом 3:0 (25:20, 25:15, 25:10) обыграли словенский клуб АСХ «Воллей» .
Газета Наш Белгород
Итоги анкетирования по результатам публичных обсуждений правоприменительной практики Управления Роспотребнадзора по Белгородской области за 4 квартал 2017 года В рамках проведения публичного обсуждения результатов пра
20.02.2018 Роспотребнадзор
Белгородцев приглашают на ретроспективную выставку Александра Работнова - Belnovosti.RuВыставка «Земной и горний мир Александра Работнова» приурочена к 75-летию со дня рождения художника, сообщили в пресс-службе Белгородского государственного художественного музея.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
«Ростелеком» представил первую рабочую версию Единой биометрической системы - Belnovosti.Ru«Ростелеком» представил первую рабочую версию Единой биометрической системы - цифровой платформы, разработанной компанией по инициативе Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Центрального Банка РФ.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
Белгородка лишилась украшений и телефона во сне - Belnovosti.RuВ областном центре полицейские вернули местной жительнице похищенное имущество, сообщили в пресс-службе городского УМВД.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
В рамках мероприятий, посвященных десятилетнему юбилею образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестра,
20.02.2018 Администрация