Новости города БезФормата.Ru
Валуйки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новости Росреестра

С 1 января вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации). В связи с тем у многих граждан и юридических лиц возникает вопрос, в каком порядке теперь исправляются ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Отметим, что бывают технические и реестровые ошибки. Понятие технической ошибки, содержавшееся ранее в Федеральном законе № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», по названию и содержанию, а также по срокам исправления, полностью идентично понятию, содержащемуся в Законе о государственной регистрации.

Технической ошибкой является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или подачи заявления об исправлении технической ошибки, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет собственников об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По Закону о государственной регистрации, у граждан возникает вопрос об отсутствии понятия «кадастровой ошибки». Обращаясь в орган регистрации прав либо в судебные органы, зачастую граждане указывают на необходимость исправления кадастровой ошибки. Вместе с тем в Закон о государственной регистрации было введено новое понятие «реестровая ошибка». В чем же отличия кадастровой и реестровой ошибки?

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона о государственной регистрации, реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, исходя из понятия самой реестровой ошибки мы можем сделать вывод о том, что смысловая нагрузка понятия «реестровой ошибки» идентична понятию «кадастровой ошибки».

Однако необходимо отметитить,что суд принимает решение, только исходя из действующего законодательства и поэтому в случае если гражданином либо юридическим либо иным лицом было заявлено требование об исправлении кадастровой ошибки, он вправе уточнить свое требование на требование об исправлении реестровой ошибки, что по своей сути не будет существенным изменением заявленных требований, а данное требование будет направлено на приведение заявленных требований в соответствии с действующим законодательством.

Ведущий юрисконсульт  К.  Крыцкая

Последние новости Белгородской области по теме:
Новости Росреестра

Новости Росреестра - Валуйки
С 1 января вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации).
07:10 05.12.2017 Администрация
Исправление технических и реестровых ошибок по-новому - Белгород
С 1 января вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации).
19:29 04.12.2017 Администрация города
Управление Росреестра по Белгородской области проводит цикл «горячих линий» в декабре - KaviCom.RuУправление Росреестра по Белгородской области организует предоставление бесплатных консультаций в формате «горячей телефонной линии» в  декабре 2017 года Уже сегодня (04.12.2017),
04.12.2017 KaviCom.Ru
Управление Росреестра по Белгородской области организует предоставление бесплатных консультаций в формате «горячей телефонной линии» в  декабре 2017 года: Уже сегодня (04.12.2017),
04.12.2017 Совет муниципальных образований
Купить два смартфона по цене одного могут абоненты тарифов «Включайся!»: «Слушай», «Говори», «Общайся», «Смотри» и «Премиум».
23.02.2018 Fonar.Tv
Пора отчитаться о доходах - Газета Наш БелгородАктуально Налоговая служба напоминает о необходимости подачи деклараций ► В инспекции Федеральной налоговой службы по Белгороду прошла пресс - конференция ,
22.02.2018 Газета Наш Белгород
В целях предотвращения паники администрация Алексеевского района информирует,
22.02.2018 Администрация
В отдел полиции №1 УМВД России по городу Белгороду обратилась 41-летняя местная жительница.
22.02.2018 УМВД по Белгородской области
В Белгороде в 07 часов 30 минут 22-летняя женщина, управляя автомобилем «Рено Логан», на пересечении малого проезда  Б. Хмельницкого и ул.
22.02.2018 УМВД по Белгородской области
В районный отдел полиции поступило сообщение о незаконном проникновении в домовладение пенсионерки – 69-летней жительницы города Шебекино.
22.02.2018 УМВД по Белгородской области
Все доказательства по делу
Приговор Подсудимый вину не признал ► Врач - уролог осужден за причинение пациентке смерти по неосторожности , сообщает пресс - служба Октябрьского районного суда Белгорода .
Газета Наш Белгород
История повторяется
Сообщает прокуратура ► Прокуратура города поддержала государственное обвинение в отношении 38- летнего жителя областного центра , подозреваемого в совершении пяти краж , три из которых - в больницах Белгорода .
Газета Наш Белгород
Захватчик требовал полицию
ЧП Заложник не пострадал Белгородец , насильно удерживавший таксиста в автомобиле , стал фигурантом уголовного дела .
Газета Наш Белгород
В Белгороде отменили концерт группы «Пошлая Молли» - Fonar.TvПосле отмены выступления и встречи с фанатами на других площадках солист группы записал видеобращение, в котором обратился к тем, кто поспособствовал отмене концерта в Белгороде.
23.02.2018 Fonar.Tv
Проектировщики представили 3D-макет музея «Битва за оружие Великой Победы» - Департамент строительства и транспортаПрезентация модели музея, разработанной с применением BIM-технологий, состоялась на рабочей встрече коллектива ООО «Белгородоблпроект» с Председателем Попечительского совета музея-заповедника «Прохоровское поле» Николаем
21.02.2018 Департамент строительства и транспорта
Сюжет из жизни, актёр из деревни - Голос БелогорьяТретий фестивальный день "СТАЛКЕРА" завершился показом удивительной картины.
22.02.2018 Голос Белогорья
Книга от всего сердца - Газета Наш Белгород
Книга от всего сердца
Хорошая традиция В Белгороде прошла благотворительная акция в Международный день книгодарения Один из самых молодых праздников в календаре отмечается 14 февраля и напоминает о традиции дарения книг.
Газета Наш Белгород
О Ерошенко достоверно и с любовью - Газета Наш Белгород
О Ерошенко достоверно и с любовью
Новинки Общими усилиями множества специалистов появилось уникальное издание ► В конце 2017 года в издательстве «Медиарост» г.
Газета Наш Белгород
Как поймать чувство - Газета Наш Белгород
Как поймать чувство
Конкурс Итоги VIII Открытого фотоконкурса имени Виталия Собровина подвели в Белгороде В этом году проект объединил 77 фотографов не только из Белгорода , но и из Москвы , Санкт - Петербурга , Курска ,
Газета Наш Белгород
Первый снежный! - ВК БелогорьеВ Белгороде впервые пройдет турнир по волейболу на снегу. Изначально он планировался на 24 февраля, но из-за сильных морозов организаторы соревнований перенесли мероприятие на 3 марта.
22.02.2018 ВК Белогорье
На поле только девушки - Газета Наш БелгородМини - футбол Юные белгородки первые в ЦФО ► В подмосковном Фрязино завершились финальные соревнования мини - футбольного турнира Центрального федерального округа среди команд девушек 2004-2005 г.р.
22.02.2018 Газета Наш Белгород
«Белогорье» и «Енисей» начинают 25-й тур - ВК Белогорье23 февраля матчем в Белгороде между «Белогорьем» и «Енисеем» начнется предпоследний тур регулярного чемпионата российской суперлиги.
22.02.2018 ВК Белогорье
ЮИ и МВД - добрые друзья - Газета Наш Белгород
ЮИ и МВД - добрые друзья
Состязания III спартакиада юристов  и полицейских прошла в УСК БелГУ Соревнования сотрудников УМВД по г .
Газета Наш Белгород
Упрочили позиции - Газета Наш Белгород
Упрочили позиции
Волейбол «Белогорье» обыграло «Урал» с новым тренером и вернувшимся легионером Белгородцы одержали важную победу над уфимцами ,
Газета Наш Белгород
Через снег и мороз - Газета Наш Белгород
Через снег и мороз
Автоспорт Команда АСК «Вираж» - вторая в «Северном лесу» ► В Карелии завершился первый этап Чемпионата России по ралли - рейдам .
Газета Наш Белгород
Уважаемые военнослужащие, ветераны Великой Отечественной воны и Вооружённых сил!
22.02.2018 Администрация Белгородского района
День молодого избирателя - БелГСХА21 февраля 2018 г. в зале ученого совета университета прошел День молодого избирателя.
22.02.2018 БелГСХА
Сердечно поздравляю личный состав и ветеранов системы МВД России с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 УМВД по Белгородской области
В отдел полиции №1 УМВД России по городу Белгороду обратилась 41-летняя местная жительница.
22.02.2018 УМВД по Белгородской области
Информация об отключении электроэнергии с 26 февраля по 4 марта - Belnovosti.RuВ связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
22.02.2018 Belnovosti.Ru