Новости Росреестра

Как исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка?

В настоящее время вопрос исправления ошибок в местоположении ранее установленных границ земельного участка является наиболее актуальным.

В процессе приведения в соответствие сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, собственники сталкиваются с той ситуацией, когда фактическое местоположение принадлежащего им земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в реестре.

Данные расхождения в местоположении границ не могут быть выявлены собственником самостоятельно без привлечения кадастровых инженеров.

Обнаружить ошибку и указать на нее органу регистрации прав может только кадастровый инженер, выехав на местность для проведения повторного определения координат характерных точек границ земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Реестр кадастровых инженеров размещен на портале Росреестра.

Выявленная ошибка может быть исправлена как в судебном порядке, так и на основании заявления о государственном кадастровом учете, поданного в орган регистрации прав собственником земельного участка.

С заявлением должен быть представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером с учетом установленных Законом о государственной регистрации недвижимости требований.

Обязательным для включения в межевой план разделом является Акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласованию подлежит местоположение уточняемых границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы.

Решение об осуществлении государственного кадастрового учета принимается государственным регистратором по результатам рассмотрения поступивших документов.

С момента внесения в кадастр недвижимости уточненных данных о местоположении границ земельного участка выявленная ошибка будет устранена.

Начальник отдела обеспечения

учётно-регистрационных действий № 1 Е.П. Смелая

 

Актуальная информация о недвижимости через интернет

Наиболее удобным способом получения актуальной и достоверной информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является электронный способ подачи запроса в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области.

С помощью электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) путем заполнения формы запроса можно запросить следующие сведения, содержащиеся в ЕГРН:

  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

  • о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

  • о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

  • о переходе прав на объект недвижимости;

  • кадастровый план территории.

  • В целях защиты информации ограниченного доступа при запросе сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости такой запрос в электронном виде должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Запрос о предоставлении общедоступных сведений об объекте недвижимости может подать любое заинтересованное лицо, при этом электронная подпись заявителя не требуется.

    Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, т.к. заявитель не теряет времени на визит в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а может получить услугу в любое удобное время; сокращение размера платы за предоставление сведений на 30-80%.

    При подаче запроса в электронном виде посредством сайта Росреестра заявителю также доступно получение сведений из ЕГРН в виде бумажного документа, который можно получить по выбору в территориальном отделе кадастровой палаты, либо почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем.

    Необходимо отметить, что различие между электронной и бумажной выпиской заключается только в самом их виде. Бумажная выписка заверяется печатью и подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав, тогда как электронная выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, которая имеет такую же юридическую значимость, что и привычная печать и подпись.

    Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня подачи запроса. Процесс рассмотрения запроса можно отследить на сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)».

    Начальник отдела подготовки сведений № 2

    филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области Е.Н. Андреева

    Последние новости Белгородской области по теме:
    Новости Росреестра

    - Белгород
    Наиболее удобным способом получения актуальной и достоверной информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является электронный способ подачи запроса в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области.
    18:06 17.07.2017 Администрация города
    - Белгород
    В настоящее время вопрос исправления ошибок в местоположении ранее установленных границ земельного участка является наиболее актуальным.
    18:06 17.07.2017 Администрация города
    Новости Росреестра - Валуйки
    Как исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка?
    05:35 17.07.2017 Администрация
     
    По теме
    Корочанским отделом Управления Росреестра по Белгородской области 8 августа 2017 года с 9-00 до 12-00 будет проводиться «горячая телефонная линия» по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистр
    01.08.2017
    Итоги «горячей линии» Кадастровой палаты по Белгородской области по вопросам использования «Публичной кадастровой карты» Росреестра В рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра филиалом К
    20.07.2017
    Росеестр ответил на вопросы белгородцев по использованию «Публичной кадастровой карты» - Администрация города В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра филиал Кадастровой палаты по Белгородской области организовал «горячую линию» по вопросам использования «Публичной кадастровой карты» Росреестра (
    20.07.2017
     
    В рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра филиалом Кадастровой палаты по Белгородской области была организована «горячая линия» по вопросам использования «Публичной кадастровой карты» Рос
    20.07.2017
    Управление Росреестра по Белгородской области доводит до сведения жителей региона важный аспект государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, введенный новым законодательством.
    18.07.2017
    Актуальная информация о недвижимости через интернет Наиболее удобным способом получения актуальной и достоверной информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является электронный способ подачи за
    18.07.2017
    Следователи отметят профессиональный праздник ► С 2014 года День сотрудника органов следствия Российской Федерации отмечается ежегодно 25 июля .
    21.07.2018 Газета Наш Белгород
    Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
    07.07.2018 Газета Наш Белгород
    Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
    29.06.2018 Газета Наш Белгород
    VII областной праздник День семьи, любви и верности - Управление культуры По тропе супружеского счастья. В погожий воскресный день, 22 июля, в селе Муром Шебекинского района состоялся VII областной праздник День семьи, любви и верности «Все начинается с любви».
    22.07.2018 Управление культуры
    Знаменитый   график   о   Курской   битве ► Выставка Станислава Косенкова «И снова ратной славы дата» открылась в его музее - мастерской .
    21.07.2018 Газета Наш Белгород
    Марш-парад духовых оркестров России торжественно завершился в Белгороде ► В грандиозном событии приняли участие Центральный воен­ный оркестр Министерства обороны РФ,
    21.07.2018 Газета Наш Белгород
    ► 22 сентября в Белгородском театре кукол откроется восьмой   Международный фестиваль театров кукол «Белгородская забава».
    21.07.2018 Газета Наш Белгород
    Белгородцы стали чемпионами Европы - ВК Белогорье Молодежная сборная России выиграла в Гааге чемпионат Европы U-20. В составе российской команды выступали диагональный Егор Сиденко, блокирующий Александр Захватенков и доигровщик Иван Кузнецов,
    23.07.2018 ВК Белогорье
    Йога и скандинавская ходьба для здоровья и настроения ► Активисты 26-го округа Белгорода собрались на спортивной площадке Шуховского лицея на тренировку под открытым небом.
    20.07.2018 Газета Наш Белгород
    Белгородцы уступили в дебютном матче сезона ► «Салют Белгород» с поражения начал сезон 2018-2019.
    20.07.2018 Газета Наш Белгород
    Финал на набережной посмотрели полторы тысячи болельщиков ► Чемпионат мира-2018 в России завершился.
    20.07.2018 Газета Наш Белгород
    лаборатория - Мир Белогорья С начала июля в Белгородской области выявлено девять случаев бешенства Фото: «Мир Белогорья»В июле в Белгородской области зарегистрировано девять случаев заболевания бешенством.
    23.07.2018 Мир Белогорья
    28 июля в связи с празднованием 1030-летия Крещения Руси на некоторых улицах города будет ограничено движение - Администрация города Подписано соответствующее распоряжение администрации города. 28 июля в Белгороде состоится крестный ход от храма святых мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии до памятника равноапостольному князю Владимиру,
    23.07.2018 Администрация города
    При плановой проверке закрытого акционерного общества «Новооскольская Зерновая Компания» Управлением Россельхознадзора по Белгородской области были выявлены нарушения требований Технического регламента Таможенного союза
    23.07.2018 Россельхознадзор
    ГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что в 12.29 22 июля 2018 года на телефон Единой дежурно-диспетчерской службы поступило сообщение о загорании дома в селе Самарино по улице Юбилейная Красногвардейского района.
    22.07.2018 Mediatron.Ru