Новости города БезФормата.Ru
Валуйки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр сообщает: как осуществить кадастровый учет жилого дома

В Белгородской области строят много. По темпам строительства регион занимает одну из лидирующих позиций в стране. В сфере жилищного строительства объем индивидуального жилья составляет ровно половину. Построив дом на земельном участке, домовладелец зачастую не спешит регистрировать право собственности.

Осуществлять строительство жилого дома можно только на земельных участках, принадлежащих на праве собственности, аренды или находящихся в бессрочном пользовании. До первого марта 2018 года действует так называемая «дачная амнистия», при которой не требуется получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома.  Кроме того, «дачная амнистия» касается домов, построенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства и дачного, либо подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а также гаражей, бань, сараев и иных объектов, для создания которых не требуется разрешения на строительство. И все-таки, чтобы избежать ошибок при выборе места под дом, необходимо получить разрешение на строительство.

Рассмотрим ситуацию, когда дом построен на предназначенном для этого земельном участке. Здание необходимо поставить на кадастровый учет в Кадастровой палате.

Основным документом для постановки на кадастровый учет построенного жилого дома является технический план. Технический план – это документ, в котором воспроизведены определенные сведения, необходимые для постановки на учет объекта недвижимости. Технический план изготавливает кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Заказчик сам может выбирать кадастрового инженера. Информацию о кадастровых инженерах можно найти в сети «Интернет» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

Законом о кадастре установлены требования к подготовке технического плана. Основной документ для подготовки технического плана жилого дома на сегодняшний день - Декларация об объекте недвижимости. Для построенного жилого дома декларация заполняется и заверяется собственником земельного участка или лицом, обладающим земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет.

После того, как технический план изготовлен, необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением о постановке на учет жилого дома. Согласно статье 20 Закона о кадастре, с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Заявление  о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета непосредственно либо через многофункциональный центр; могут быть направлены в орган кадастрового учета посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении; могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием портала Росреестра или единого портала государственных и муниципальных услуг.

После проведения кадастрового учета жилому дому будет присвоен кадастровый номер и подготовлен кадастровый паспорт, который является необходимым документом для государственной регистрации права собственности.

Хотелось бы обратить внимание, что все указанные выше рекомендации действительны до конца 2016 года. С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и в реестре прав. 

 

Начальник отдела кадастрового учета №2

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области М.Н. Полякова

 

Белгородским УФАС вынесено постановление о наложении административного штрафа в отношении начальника Межрайонной ИФНС России №8 по Белгородской области по фактам нарушений  Закона о контрактной системе,
22.09.2017 УФАС
Белгородское УФАС России рассмотрело  жалобу ИП Кульчицкого С.Ю. на положения документации об электронном аукционе на поставку рабочих станций.
22.09.2017 УФАС
БГИИК поздравил Евгения Савченко со вступлением в должность губернатора области - БГИИК21 сентября в Белгородской государственной филармонии состоялась торжественная церемония вступления Евгения Савченко в должность губернатора Белгородской области.
22.09.2017 БГИИК
Старт для новых преобразований - Газета Наш БелгородСтарт для новых преобразований Событие Евгений Савченко определил приоритеты на ближайшее пятилетие ► Евгений Савченко вступил в должность губернатора Белгородской области .
22.09.2017 Газета Наш Белгород
В целях обеспечения соблюдения санитарно-эпидемиологических требований к условиям воспитания и обучения и во исполнение Федерального закона от 30.03.
22.09.2017 Самоуправление Старый Оскол
В селе Подсереднее освятили благоустроенный родник - Совет муниципальных образованийВ честь празднования Рождества Пресвятой Богородицы 21 сентября верующие подсередненцы приняли участие в церемонии освящения родникового источника «Первая Лощина».
22.09.2017 Совет муниципальных образований
-ДТП под Белгородом- - ИА Бел.руДорожная авария произошла сегодня, 22 сентября, в районе посёлка Репное Белгородского района.
22.09.2017 ИА Бел.ру
Судом установлено, что ранее неоднократно судимый, не имеющий документов, постоянного места жительства и работы  житель Старого Оскола Д., освободившись 1 марта 2017 года из мест лишения свободы,
22.09.2017 Старооскольский городской суд
В середине сентября по подозрению в покушении на поджог домовладения жительницы города Алексеевка оперативники задержали ранее судимого за кражу 22-летнего местного жителя .
22.09.2017 УМВД по Белгородской области
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко - БелПресса
Директорам школ Белгорода показали, как проводить эвакуацию
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко В школе № 27 спасатели провели учения по пожарной безопасности, задействовав 40 человек из разных служб и 15 единиц техники.
БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек - БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек
Фото Владимира Юрченко Все погибшие купались в необорудованных местах, а 24 были пьяны.
БелПресса
Драма на общей кухне
Бытовуха Пустяк стал причиной ПОНОЖОВЩИНЫ Октябрьский районный суд г . Белгорода вынес решение : за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью , совершенное с применением предмета , используемого в качестве оружия ,
Газета Наш Белгород
Исторический экскурс «История гончарного круга» - Управление культуры21 сентября 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялось заседание клуба «Музей и семья» ,
22.09.2017 Управление культуры
В город пришла сказка - Газета Наш БелгородФестиваль Управление культуры и ДК «Энергомаш» устроили яркий праздник для горожан ► В четвертый раз в областном центре прошел фестиваль ростовых кукол и игровых программ «В гостях у сказки» .
21.09.2017 Газета Наш Белгород
Заседание клуба «Город мастеров» «Изящность малых форм» - Управление культуры21 сентября 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялось заседание клуба «Город мастеров» «Изящность малых форм» в рамках работы выставки «Цветы и фрукты» .
22.09.2017 Управление культуры
Встреча перед сезоном - Газета Наш Белгород
Встреча перед сезоном
Театр В преддверии открытия 82- го сезона Белгородского государственного академического драматического театра имени М . С . Щепкина попечители собрались , чтобы обсудить перспективы на ближайший год .
Газета Наш Белгород
Она выбрала сцену
Как наши люди стремятся пробиться в звезды В московской программе «top кадр» журналист Сергей Дворянов вел репортаж  из  уютного московского  заведения под названием «Шагал».
Новости Оскола
Золотые голоса
Студия отделения ВОС «Новая волна» покорила жителей Орла Сильный баритон, прочувствованное исполнение каждого музыкального произведения, хорошие песни – вот что надо, чтобы выступление удалось.
Новости Оскола
Анатолий Николаевич Семенов стал машиностроителем, можно сказать, вынужденно.
22.09.2017 Газета Красное знамя
-Белгородский тхэквондист одержал уверенную победу на первенстве России по спорту глухих- - ИА Бел.руГлеб Глущенко был единственным представителем Белгородской области, которого командировали на соревнования.
22.09.2017 ИА Бел.ру
Белгородские спортсмены-стрелки стали призёрами в Казани - Belnovosti.RuЧетыре белгородских спортсмена стали призёрами Чемпионата России по стрельбе из малокалиберного оружия среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата.
22.09.2017 Belnovosti.Ru
Бег, который нас объединяет - Газета Наш Белгород
Бег, который нас объединяет
«Олимпия» встретила любителей и профессионалов Марафон В минувшую субботу на велолыжероллерной трассе состоялся традиционный всероссийский день бега «Кросс нации» , в котором приняли участие почти две тысячи белгородцев .
Газета Наш Белгород
На пути к мечте - Газета Наш Белгород
На пути к мечте
Успех Белгородец Иван Макиёв готовится к финалу телепроекта «Дети на льду .
Газета Наш Белгород
«Золото» и «серебро» - Газета Наш Белгород
«Золото» и «серебро»
Пулевая стрельба Андрей Кожемякин победил на Всероссийских соревнованиях Чемпионат России и Всероссийские соревнования по пулевой стрельбе среди лиц с поражением опорно - двигательного аппарата проходили в Казани .
Газета Наш Белгород
Белгородским УФАС вынесено постановление о наложении административного штрафа в отношении начальника Межрайонной ИФНС России №8 по Белгородской области по фактам нарушений  Закона о контрактной системе,
22.09.2017 УФАС
Белгородское УФАС России рассмотрело  жалобу ИП Кульчицкого С.Ю. на положения документации об электронном аукционе на поставку рабочих станций.
22.09.2017 УФАС
БГИИК поздравил Евгения Савченко со вступлением в должность губернатора области - БГИИК21 сентября в Белгородской государственной филармонии состоялась торжественная церемония вступления Евгения Савченко в должность губернатора Белгородской области.
22.09.2017 БГИИК
Старт для новых преобразований - Газета Наш БелгородСтарт для новых преобразований Событие Евгений Савченко определил приоритеты на ближайшее пятилетие ► Евгений Савченко вступил в должность губернатора Белгородской области .
22.09.2017 Газета Наш Белгород
В целях обеспечения соблюдения санитарно-эпидемиологических требований к условиям воспитания и обучения и во исполнение Федерального закона от 30.03.
22.09.2017 Самоуправление Старый Оскол