Новости города БезФормата.Ru
Валуйки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки

Установлен новый порядок проведения

государственной кадастровой оценки

 

3 июля Президентом РФ подписаны Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и № 360-ФЗ «О  внесении изменений в  отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законами вводится новый порядок проведения государственной кадастровой оценки, а также устанавливается запрет на проведение новых кадастровых оценок по старым правилам на переходный период до 2020 года.

До настоящего времени работы по определению кадастровой стоимости осуществлялись частными оценщиками, с которыми заключался государственный контракт на конкурсной основе.

Согласно новому закону «О государственной кадастровой оценке» полномочия по проведению государственной кадастровой оценки теперь будут реализовываться бюджетными учреждениями субъектов Российской Федерации. Данные учреждения будут функционировать на постоянной основе, обеспечивая непрерывное сопровождение вопросов определения кадастровой стоимости. Таким образом, решения о проведении государственной кадастровой оценки, как и прежде, будут принимать органы государственной власти субъекта Российской Федерации, но расчет кадастровой стоимости будет выполняться не частными, а государственными оценщиками.

К основным функциям бюджетного учреждения в сфере кадастровой оценки закон относит помимо непосредственного определения кадастровой стоимости объектов недвижимости также и подготовку к определению кадастровой стоимости совместно с органами государственной власти, органами местного самоуправления и правообладателями, то есть уточнение данных перечня объектов оценки. Бюджетные учреждения будут заниматься исправлением допущенных при кадастровой оценке ошибок, предоставлять детальные разъяснения об осуществлённом определении кадастровой стоимости заинтересованным лицам.

Предусматривается, что бюджетное учреждение и его работники будут нести дисциплинарную, административную и имущественную ответственность за результаты определения кадастровой стоимости.

Еще одним из нововведений в процедуре кадастровой оценки является увеличение продолжительности периода общественного обсуждения проекта отчета об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждое заинтересованное лицо может подать замечания оценщику, - с 20 до 60 дней.

В случае если ошибка, допущенная при определении кадастровой стоимости, не была обнаружена и исправлена на этапе обсуждения проекта отчета, Федеральным законом предусматривается возможность её исправления в последующем при обращении правообладателя в бюджетное учреждение.

Кадастровая оценка, как и прежде, будет проводиться не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в три года. Однако, законом вводится понятие внеочередной кадастровой оценки. Решение о ее проведении будет приниматься субъектами РФ при снижении индекса цен на рынке недвижимости на территории региона на 30 и более процентов.

Еще одной нормой закона, направленной на повышение качества кадастровой оценки и защиту интересов правообладателей недвижимости, является введение федерального государственного надзора за соблюдением порядка проведения государственной кадастровой оценки, в том числе за периодичностью её проведения, а также за методологией определения кадастровой стоимости. Этот контроль возлагается на Росреестр.

Закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением его положений, регулирующих проведение внеочередной кадастровой оценки, которые вступят в силу с 2020 года.

Законом установлен «переходный период» до 2020 года, в течение которого субъекты Российской Федерации должны создать соответствующие бюджетные учреждения и перейти на новую систему проведения государственной кадастровой оценки. На этот период вводится «мораторий» на проведение новых кадастровых оценок согласно ранее действовавшему порядку, установленному Федеральным законом от 29 июля1998 года №  135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Данные нормы содержит Федеральный закон от 3 июля 2016 года №360-ФЗ «О  внесении изменений в  отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кроме запрета на проведение новых кадастровых оценок по старым правилам в период с 1 января 2017 года до 1 января 2020 года, законом № 360-ФЗ также установлены особенности применения в этот «переходный» период результатов государственной кадастровой оценки, ранее полученных в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Предусматривается применение в течение указанного периода кадастровой стоимости, актуальной на  1  января 2014  года или на  1  января года, в  котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость.

Напомним, что на территории Белгородской области кадастровая оценка с начала 2016 года применяется не только для исчисления налога и арендных платежей на землю, но и для определения налога на недвижимое имущество (здания, помещения, сооружения) юридических и физических лиц.

При этом под налогообложение от кадастровой стоимости попадают все виды недвижимости граждан: жилые дома, квартиры, гаражи, коммерческие и иные нежилые объекты. Граждане впервые уплатят налог на принадлежащие объекты капитального строительства от кадастровой стоимости в 2017 году. Для юридических лиц налог на недвижимость от кадастровой стоимости уплачивается уже в текущем году, но пока введен только для объектов торгового, офисного назначения, бытового обслуживания и общественного питания. Перечень таких объектов утвержден Правительством области и доступен для ознакомления на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области – www.dizo31.ru .

Учитывая, что кадастровая стоимость зданий, помещений, сооружений на территории Белгородской области начала применяться для целей налогообложения с 1 января 2016 года, на эту дату и фиксируется ее размер на «переходный» период для объектов капитального строительства. Для земельных участков в период до 2020 года, если ранее не будет осуществлен переход на новые правила проведения кадастровой оценки, будет применяться кадастровая стоимость, актуальная на 1 января 2014 года.

Принятые изменения в федеральное законодательство призваны повысить качество результатов кадастровой оценки, от которого напрямую зависит экономическая обоснованность и справедливость налогообложения недвижимости.

 

Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области приглашает принять участие в опросе общественного мнения по вопросу нового порядка кадастровой оценки на официальном сайте департамента– www.dizo31.ru .

Последние новости Белгородской области по теме:
Установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки

Управление Росреестра по Белгородской области проводит "горячую линию" - Белгород
Тема -  государственная кадастровая оценка объектов недвижимости Центральный аппарат Управления Росреестра по Белгородской области проводит 27 июля с 08.00 до 12.
10:39 26.07.2016 Губернатор и правительство
Установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки - Валуйки
Установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки   3 июля Президентом РФ подписаны Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдел
07:40 25.07.2016 Администрация
Администрация Старооскольского округа вернула в Совет депутатов перечень наказов избирателей  для   доработки - Голос БелогорьяАдминистрация Старооскольского городского округа вернула присланный ранее перечень наказов избирателей в Совет депутатов, сопроводив посылку письмом за подписью и.о.
16.10.2017 Голос Белогорья
17 октября 2017 года на базе ОГА ПОУ «Алексеевский агротехнический техникум» прошла ознакомительная конференция «Знакомство с Трудовым кодексом»,
16.10.2017 Администрация
Состоялось заседание Клуба молодых избирателей Бел ЮИ МВД России имени И.Д.
16.10.2017 БелЮИ
Белгород присоединился к всероссийскому движению «Юнармия» - Belnovosti.RuСпециализированные кадетские классы открыли в 24-й, 49-й и 7-й школах областного центра.
16.10.2017 Belnovosti.Ru
Экскурсии выходного дня продолжаются - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ БГТУ им. В.Г. Шухова почти два года реализуется проект «Экскурсии выходного дня», благодаря которому студенты могут с пользой и интересом провести выходные, узнать что-то новое, найти друзей и единомышленников.
16.10.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Свободная касса! Белгородское отделение Банка России устроило день открытых дверей - БелПрессаФото Вадима Заблоцкого Когда появятся банкноты из пластика? Как отличить пачку денег от корешка?
16.10.2017 БелПресса
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области в период со 2 по 9 октября 2017 года в Белгородской области отмечается снижение цен на свинину (кроме бескостного мяса),
16.10.2017 Департамент экономического развития
20171012 1202223 - Управление соцзащиты     12 октября для граждан пожилого возраста и инвалидов школ деловой активности северо-восточной и центральной частей города состоялся мастер - класс по лозоплетению.
16.10.2017 Управление соцзащиты
Белгородские автоинспекторы напомнили будущим водителям о безопасности на дорогах - ГИБДДВ целях профилактики дорожно-транспортных происшествий с участием молодых водителей, сотрудники ГИБДД встретились со слушателями одной из автошкол Старооскольского городского округа,
16.10.2017 ГИБДД
-Пассажирский автобус столкнулся с иномаркой в Старом Осколе- - ИА Бел.ру14 октября в Белгородской области зарегистрировано 11 ДТП, в которых пострадали 22 человека, в том числе четыре ребёнка.
15.10.2017 ИА Бел.ру
-Три иномарки сгорели в выходные в Белгородской области- - ИА Бел.руПричину одного пожара уже установили.  14 октября в Старом Осколе в микрорайоне Королёва произошёл пожар в автомобиле Skoda.
16.10.2017 ИА Бел.ру
Белгородские спасатели вчера приняли участие в ликвидации ДТП на автодороге «Валуйки – Никитовка» Валуйского района - Mediatron.RuГУ МЧС РОссии по Белгородской области сообщило, что Спасатели МЧС России приняли участие в ликвидации ДТП на автодороге «Валуйки – Никитовка» Валуйского района В сообщении поясняется,
16.10.2017 Mediatron.Ru
Средь белого дня
Кражи из жилого помещения являются одним из наиболее распространенных видов преступлений.
Газета Заря
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек - БелПресса
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек
Фото Павла Черноусова Всего на предприятиях региона за девять месяцев 2017-го произошло 52 несчастных случая.
БелПресса
Разбойники-гастролеры
Преступники получили по заслугам В декабре прошлого года гражданин республики Таджикистан Гасанов (все имена и фамилии изменены, — прим.
Новости Оскола
"Его коллекция, как книга о войне" - Администрация12 октября  2017 г.  в Валуйском историко-художественном музее состоялась музейная гостиная «Его коллекция, как книга о войне» в рамках открытия выставки «Снаряды, танки, самолеты Великой Отечественной» нашего земляка,
16.10.2017 Администрация
БГИИК поздравляет с юбилеем Бориса Мочалина - БГИИККоллектив Института искусств и культуры поздравляет с пятидесятилетием заведующего кафедрой музыкального искусства эстрады и звукорежиссуры, старшего преподавателя кафедры Бориса Мочалина.
16.10.2017 БГИИК
ФОТОКОНКУРС - АдминистрацияСвадьба – одно из самых прекрасных событий в жизни человека. Это момент, венчающий историю любви.
16.10.2017 Администрация
Память прошлых лет храним - Газета Наш Белгород
Память прошлых лет храним
Творчество ► Белгородский писатель Александр Кавылин за большой вклад в военно - шефскую работу , высокий профессионализм в области культуры и искусства дважды в этом году был отмечен Министерством обороны Российской Федерации .
Газета Наш Белгород
В Прохоровке создадут музей тружеников тыла - БелПресса
В Прохоровке создадут музей тружеников тыла
Фото Вадима Заблоцкого Белгородцам предлагают поделиться памятными предметами для будущей экспозиции.
БелПресса
Успех в далеком Вьетнаме - Газета Наш Белгород
Успех в далеком Вьетнаме
► Артисты ансамбля песни и танца «Везелица» с успехом выступили за границей .
Газета Наш Белгород
Молодежная лига. Тур 2. Четвертый день - ВК БелогорьеВ заключительный игровой день второго тура Молодежной лиги в Белгороде нижневартовский «Университет» потерпел второе поражение на тай-брейке, а хозяева наконец одержали первую сухую победу в сезоне.
16.10.2017 ВК Белогорье
«Технолог-Спартак» одержал первые победы в сезоне - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ минувшие выходные гандболисты БГТУ им. В.Г. Шухова сыграли первые два матча предварительного этапа чемпионата России по гандболу.
16.10.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Навстречу комплексу ГТО - Комитет образования      На основании реализации региональной постпроектной деятельности «Физическое воспитание детей дошкольного возраста (от 6 до 7 лет) («Навстречу комплексу ГТО») и плана работы управления образования администрации муни
16.10.2017 Комитет образования
Пока без потерь - Газета Наш Белгород
Пока без потерь
Хоккей Наши земляки выиграли две домашние встречи Сезон стартовал в начале сентября .
Газета Наш Белгород
Воля к победе - Газета Наш Белгород
Воля к победе
Волейбол «Белогорье» одержало победу в Новосибирске ► «Львы» встречались с новосибирским «Локомотивом» .
Газета Наш Белгород
Победили сильнейшие
Любители спорта проверили силы во втором «Оскольском полумарафоне» Кто-то в свой выходной предпочитает отдохнуть, лежа на диване у телевизора, или пройтись по магазинам, а кто-то — провести время с пользой для здоровья.
Новости Оскола
Старооскольцы на Всемирном фестивале молодёжи и студентов в Сочи - Самоуправление Старый ОсколС 15 по 22 октября 2017 года в Сочи проходит Всемирный фестиваль молодежи и студентов.
16.10.2017 Самоуправление Старый Оскол
На улице Парковой будет временно прекращено движение транспорта - Администрация городаС 8:00 до 20:00 21 октября в районе дома № 8 по улице Парковой будет прекращено движение транспорта.
16.10.2017 Администрация города
Почему нужно делать прививку от гриппа - БелПрессаВ Белгородской области прививки уже сделали около 300 тыс. человек. Насколько вакцинация защитит от болезни и есть ли противопоказания, выяснила «БелПресса».
16.10.2017 БелПресса
На улице Губкина ликвидируют порыв водопровода - Администрация городаПо информации ГУП «Белводоканал», сегодня в районе дома № 17 по улице Губкина произошел порыв водопровода холодного водоснабжения.
16.10.2017 Администрация города
С 8 по 12 октября 2017 года в МВЦ «Крокус Экспо» в Москве в рамках выставочного проекта ПИР Экспо состоялся 8-й Всероссийский Молодёжный Чемпионат по кулинарии и сервису «Студенческий пир - 2017».
16.10.2017 Департамент экономического развития